23 bis Rue Mésanges, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 018 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Mésanges, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 bis Rue Mésanges, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 232 mètres
- Caen à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1047 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 894 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 803 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 761 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Mésanges(2 734€)

27 Rue Mésanges(2 628€)

27 bis Rue Mésanges(2 699€)

20 Rue Mésanges(2 724€)

18 Rue Mésanges(2 731€)

31 bis Rue Mésanges(2 682€)

Prix du 23 bis Rue Mésanges dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 23 bis Rue Mésanges se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Mésanges se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Avenue de Paris, 14000 Caen(3,323 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Chemin aux Boeufs, 14000 Caen(2,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.