25 bis Rue Mésanges, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 904 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue Mésanges, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 bis Rue Mésanges, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1056 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 905 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 806 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 763 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Mésanges dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 25 bis Rue Mésanges se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Mésanges se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.96 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,538 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(2,471 €)

Rue de la Rouvre, 14000 Caen(3,092 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.