31 bis Rue Mésanges, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Mésanges, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 bis Rue Mésanges, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1090 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 945 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 821 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 775 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Mésanges dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 31 bis Rue Mésanges se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Mésanges se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
