12 Rue Michel Angier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Angier, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Michel Angier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 284 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 512 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 292 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Angier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Angier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Angier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Angier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Angier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Angier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Angier dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Angier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Angier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 12 Rue Michel Angier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Angier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Angier se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
