4 Rue Milon, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Milon, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Milon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1402 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Milon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Milon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Milon dans son marché local
Prix du 4 Rue Milon par rapport à la voie
Sur Rue Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 4 Rue Milon se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Milon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Milon se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 4 Rue Milon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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