6 Rue Milon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 587 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Milon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 6 Rue Milon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henry Chéron à 146 mètres
- Caen à 3584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3969 mètres
- Collège Jean Moulin à 1424 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2221 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1151 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3115 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Milon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Milon(3 145€)

8 Rue Milon(3 559€)

7 Rue Milon(3 558€)

10 Rue Milon(3 655€)

12 Rue Milon(3 402€)

9 Rue Milon(3 561€)

14 Rue Milon(3 555€)

16 Rue Milon(3 560€)

Prix du 6 Rue Milon dans son marché local

Prix du 6 Rue Milon par rapport à la voie

Sur Rue Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 6 Rue Milon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Milon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Milon se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.62 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos de la Bergerie, 14000 Caen(3,772 €)

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(3,418 €)

Rue Bellevue, 14000 Caen(3,871 €)

Rue du Hameau de Venoix, 14000 Caen(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Milon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Milon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.