4 Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 444 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 361 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Bourg l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve Bourg l'Abbé se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
