12 Rue Paul Doumer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 109 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Paul Doumer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 36.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Paul Doumer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 1 local - 44 parkings - 3766 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0067 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 122 mètres
- Caen à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1702 mètres
- Collège Pasteur à 308 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 140 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 369 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1297 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Paul Doumer(2 736€)

17 Rue Paul Doumer(3 942€)

19 Rue Paul Doumer(3 734€)

8 Rue Paul Doumer(4 254€)

21 Rue Paul Doumer(3 727€)

15 Rue Paul Doumer(4 281€)

23 Rue Paul Doumer(3 732€)

13 Rue Paul Doumer(4 285€)

Prix du 12 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 12 Rue Paul Doumer se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Doumer se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.36 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bief, 14000 Caen(3,742 €)

Place de la République, 14000 Caen(3,919 €)

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,713 €)

Rue Jean Eudes, 14000 Caen(3,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.