39 Rue Père Sanson, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 992 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Père Sanson, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 39 Rue Père Sanson, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horatio Smith à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 791 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 989 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 321 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Père Sanson

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Père Sanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Père Sanson dans son marché local

Prix du 39 Rue Père Sanson par rapport à la voie

Sur Rue Père Sanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 39 Rue Père Sanson se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Père Sanson par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Père Sanson se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.89 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cambes, 14000 Caen(2,974 €)

Rue de Cairon, 14000 Caen(2,851 €)

Rue des Rougeaux, 14000 Caen(2,275 €)

Rue des Vikings, 14000 Caen(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Père Sanson

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Père Sanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.