Rue des Vikings, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vikings, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vikings dans son marché local
Prix Rue des Vikings par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vikings se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vikings à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Vikings est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vikings
Les ventes enregistrées Rue des Vikings témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vikings
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 119 mètres
- - Caen à 2591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 539 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 829 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 293 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2790 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vikings
Adresses Rue des Vikings
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vikings, classées par tranches de numéros.
