2 Rue Persillet, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Persillet, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Persillet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 751 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1117 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 254 mètres
Ventes au 2 Rue Persillet
Une vente a été recensée au 2 Rue Persillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Persillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Persillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Persillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Persillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Persillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Persillet par rapport à la voie
Sur Rue Persillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Rue Persillet se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Persillet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Persillet se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 2 Rue Persillet à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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