4 Rue Persillet, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Persillet, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Persillet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 743 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1113 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Persillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Persillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Persillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Persillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Persillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Persillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Persillet dans son marché local
Prix du 4 Rue Persillet par rapport à la voie
Sur Rue Persillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 4 Rue Persillet se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Persillet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Persillet se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 4 Rue Persillet à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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