6 Rue Pierre Anne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Anne, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Anne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 744 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1014 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 277 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Anne
Une vente a été recensée au 6 Rue Pierre Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Anne dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Anne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 6 Rue Pierre Anne se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Anne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Anne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Anne à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Anne est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
