2 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 672 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 7.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Gringoire à 8 mètres
- Caen à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 197 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 270 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 333 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 387 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 265 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Gringoire

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Gringoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Gringoire dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Gringoire par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gringoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Rue Pierre Gringoire se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Gringoire par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Gringoire se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.47 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Touques, 14000 Caen(3,700 €)

Rue de la Vire, 14000 Caen(3,490 €)

Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen(3,919 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Gringoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Gringoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.