31 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Gringoire, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 0.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 173 mètres
- - Caen à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 420 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 406 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 420 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 198 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 220 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Gringoire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Gringoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Gringoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Gringoire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Gringoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Gringoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Gringoire dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Gringoire par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gringoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 31 Rue Pierre Gringoire se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Gringoire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Gringoire se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
