21 Rue Porte au Berger, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 688 € à 4 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Porte au Berger, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°25 et de 13.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Porte au Berger, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 45 mètres
- Caen à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 507 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 475 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 261 mètres

Ventes au 21 Rue Porte au Berger

Les 0 ventes au 21 Rue Porte au Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Porte au Berger dans son marché local

Prix du 21 Rue Porte au Berger par rapport à la voie

Sur Rue Porte au Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 21 Rue Porte au Berger se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Porte au Berger par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Porte au Berger se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(3,784 €)

Rue Chanoine Ruel, 14000 Caen(3,315 €)

Avenue de la Libération, 14000 Caen(3,574 €)

Rue Graindorge, 14000 Caen(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Porte au Berger

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Porte au Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.