2 Rue Quincampoix, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 2 928 € à 5 076 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Quincampoix, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°9 et de 3.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Quincampoix, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 72 mètres
- Caen à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1636 mètres
- Collège Pasteur à 107 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 549 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1497 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 222 mètres

Ventes au 2 Rue Quincampoix

Une vente a été recensée au 2 Rue Quincampoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

157 240 €(4 330 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.31 m²

2 Rue Quincampoix, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Quincampoix(3 720€)

1 Rue Quincampoix(3 765€)

11 Rue Quincampoix(3 944€)

16 Rue Vauquelin(3 724€)

18 Rue Vauquelin(3 604€)

14 Rue Vauquelin(3 846€)

15 Rue Vauquelin(3 721€)

20 Rue Vauquelin(3 916€)

Prix du 2 Rue Quincampoix dans son marché local

Prix du 2 Rue Quincampoix par rapport à la voie

Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 2 Rue Quincampoix se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Quincampoix par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Quincampoix se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,686 €)

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,713 €)

Rue Ecuyère, 14000 Caen(4,124 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Quincampoix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Quincampoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.