3 Rue Quincampoix, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Quincampoix, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue Quincampoix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 113 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 541 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Quincampoix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Quincampoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Quincampoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Quincampoix, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Quincampoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Quincampoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Quincampoix dans son marché local
Prix du 3 Rue Quincampoix par rapport à la voie
Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 3 Rue Quincampoix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Quincampoix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Quincampoix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
