2 Rue Recteur Daure, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 933 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 415 € à 3 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Recteur Daure, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Recteur Daure, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
1 niveau - 1219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Heuzé à 221 mètres
- Caen à 2606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 389 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 376 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche en santé à 1111 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 675 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3006 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Recteur Daure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Recteur Daure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Recteur Daure(2 291€)

4 Rue Recteur Daure(1 958€)

3 Rue Recteur Daure(1 956€)

6 Rue Recteur Daure(2 125€)

5 Rue Recteur Daure(1 955€)

7 Rue Recteur Daure(1 961€)

10 Boulevard Général Vanier(2 324€)

19 Boulevard Général Vanier(2 363€)

Prix du 2 Rue Recteur Daure dans son marché local

Prix du 2 Rue Recteur Daure par rapport à la voie

Sur Rue Recteur Daure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Recteur Daure se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Recteur Daure par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Recteur Daure se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.45 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Harris, 14000 Caen(2,410 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,333 €)

Place Champlain, 14000 Caen(2,218 €)

Rue Antoine Cavelier, 14000 Caen(2,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Recteur Daure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Recteur Daure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.