Place Champlain, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Champlain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 070 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Champlain dans son marché local
Prix Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Place Champlain se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.89 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Champlain à Caen
Le loyer moyen estimé Place Champlain est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Champlain
Les ventes enregistrées Place Champlain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champlain à 52 mètres
- - Caen à 2446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 574 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 557 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 572 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2867 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Champlain
Adresses Place Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Champlain, classées par tranches de numéros.
