13 Rue Robert Houdin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Houdin, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue Robert Houdin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damozanne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 286 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 526 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Robert Houdin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robert Houdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Houdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Houdin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Houdin dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Houdin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Rue Robert Houdin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Houdin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Robert Houdin se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
