Allée des Troènes, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée des Troènes

Allée des Troènes, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Troènes (3 047 €) se situe dans la moyenne de Caen (- 1.61%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 17.31%).

Le prix au m² des maisons Allée des Troènes (4 864 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 29.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 88.75%).

À proximité du Allée des Troènes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jean Guéhenno à 503 mètres
Collège Dunois à 761 mètres
Conservatoire à Rayonnement Régional et Orchestre de Caen à 887 mètres
Lycée Malherbe à 952 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 1998 mètres
Parking à 420 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2212 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 2724 mètres

À propos du quartier

Allée des Troènes est située dans le quartier La Haie Vigne, qui compte 3813 habitants, composés à 54.3 % de femmes et 45.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.77 %) et de maisons (13.01 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée des Troènes

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée des Troènes

Les ventes enregistrées Allée des Troènes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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