Allée des Troènes, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Troènes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Troènes dans son marché local
Prix Allée des Troènes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Troènes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Troènes à Caen
Le loyer moyen estimé Allée des Troènes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Troènes
Les ventes enregistrées Allée des Troènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Troènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 50 mètres
- - Caen à 2720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2655 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 395 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 553 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2404 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Troènes
Adresses Allée des Troènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Troènes, classées par tranches de numéros.
