20 Rue Saint-André, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
72 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-André, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 435 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 1306 mètres
- - Ecole primaire Vieira Da Silva à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 20 Rue Saint-André se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-André par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-André se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-André à Caen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-André est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 20 Rue Saint-André à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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