13 Rue Saint-Blaise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 286 € à 6 278 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Saint-Blaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 13.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Saint-Blaise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Nicolas à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 319 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 416 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 42 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-Blaise

Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-Blaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

515 000 €(3 179 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

13 Rue Saint-Blaise, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-Blaise dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 13 Rue Saint-Blaise se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Blaise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Blaise se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(4,738 €)

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(4,407 €)

Rue Saint-Martin, 14000 Caen(4,477 €)

Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen(4,933 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Blaise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.