11 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 136 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Gabriel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 11 Rue Saint-Gabriel se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Gabriel se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 104.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
