18 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 032 € à 5 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 18 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 488 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 174 mètres
- Caen à 2287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1748 mètres
- Collège Hastings à 139 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 362 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2159 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Saint-Gabriel(4 091€)

14 Rue Saint-Gabriel(4 041€)

13 Rue Saint-Gabriel(4 060€)

15 Rue Saint-Gabriel(2 828€)

12 Rue Saint-Gabriel(4 340€)

7 Rue Saint-Gabriel(4 045€)

Prix du 18 Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 18 Rue Saint-Gabriel se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Gabriel se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.77 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(3,636 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(2,940 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,030 €)

Passage Colas, 14000 Caen(4,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.