25 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 173 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Gabriel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 25 Rue Saint-Gabriel se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Gabriel se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
