25 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 501 € à 6 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°27 et de 0.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 25 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 182 mètres
- Caen à 2412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1760 mètres
- Collège Hastings à 173 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 366 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2290 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix du 25 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 25 Rue Saint-Gabriel se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Gabriel se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(4,771 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,580 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,827 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,525 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.