6 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 226 € à 5 923 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 93 mètres
- Caen à 2171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1755 mètres
- Collège Hastings à 198 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 393 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2034 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 167 mètres

Ventes au 6 Rue Saint-Gabriel

Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

451 500 €(5 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

6 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Gabriel(5 214€)

2 Rue Saint-Gabriel(5 370€)

3 Rue Saint-Gabriel(5 207€)

5 Rue Saint-Gabriel(5 199€)

7 Rue Saint-Gabriel(5 167€)

2 Rue Saint-Nicolas(5 206€)

33 Rue Barbey d'Aurevilly(4 007€)

31 Rue Barbey d'Aurevilly(5 214€)

Prix du 6 Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 6 Rue Saint-Gabriel se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Gabriel se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 107.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(4,771 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,580 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,827 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.