182 Rue Saint-Jean, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°184 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Rue Saint-Jean, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 36ème à 74 mètres
- - Caen à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1132 mètres
- - Collège Henri Brunet à 279 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 361 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 659 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 337 mètres
Ventes au 182 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 182 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Rue Saint-Jean, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 182 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 182 Rue Saint-Jean se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Rue Saint-Jean se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.66 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Rue Saint-Jean à Caen
Le loyer moyen estimé au 182 Rue Saint-Jean est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
