Rue des Carmélites, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Carmélites, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carmélites dans son marché local
Prix Rue des Carmélites par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carmélites se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carmélites à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Carmélites est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carmélites
Les ventes enregistrées Rue des Carmélites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carmélites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 43 mètres
- - Caen à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1396 mètres
- - Collège Henri Brunet à 346 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 84 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 980 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carmélites
Adresses Rue des Carmélites
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carmélites, classées par tranches de numéros.
