89 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 500 € à 3 637 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 89 Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°91 et de 5.59 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 89 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 46 mètres
- Caen à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 297 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 390 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 135 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 978 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 405 mètres

Ventes au 89 Rue Saint-Jean

Les 2 ventes au 89 Rue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023

295 000 €(3 290 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.67 m²

89 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

30 septembre 2021

212 000 €(2 330 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91 m²

89 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 89 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 89 Rue Saint-Jean se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Saint-Jean se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.99 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen(2,870 €)

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,452 €)

Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen(3,276 €)

Rue Jean Romain, 14000 Caen(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.