3 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°5 et de 8.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0043 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 253 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 466 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Rue Saint-Laurent se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Laurent par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Laurent se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 18.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
