8 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 et de 8.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 262 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 469 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 8 Rue Saint-Laurent se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Laurent par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Laurent se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
