23 Rue Saint-Louis, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 612 € à 3 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Saint-Louis, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Saint-Louis, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 36ème à 148 mètres
- Caen à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 333 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 504 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 341 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 697 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 362 mètres

Ventes au 23 Rue Saint-Louis

Les 0 ventes au 23 Rue Saint-Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 23 Rue Saint-Louis se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint-Louis par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-Louis se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.25 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 14000 Caen(3,177 €)

Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen(2,800 €)

Rue du 11 Novembre, 14000 Caen(3,274 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.