9 Rue Saint-Louis, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 685 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 847 €

de 4 662 € à 5 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint-Louis, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Saint-Louis, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 9 parkings - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 36ème à 170 mètres
- Caen à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1233 mètres
- Collège Henri Brunet à 331 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 480 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 316 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 722 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint-Louis(3 074€)

11 Rue Saint-Louis(3 067€)

17 Rue Saint-Louis(3 058€)

14 Rue Saint-Louis(3 605€)

16 Rue Saint-Louis(3 814€)

12 Rue Saint-Louis(3 586€)

19 Rue Saint-Louis(3 183€)

21 Rue Saint-Louis(3 097€)

Prix du 9 Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 9 Rue Saint-Louis se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Louis par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Louis se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.76 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 14000 Caen(3,177 €)

Rue du 11 Novembre, 14000 Caen(3,274 €)

Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen(2,800 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.