18 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 429 € à 6 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 97 mètres
- Caen à 1868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1766 mètres
- Collège Pasteur à 227 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 620 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1717 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Manvieu

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint-Manvieu dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 18 Rue Saint-Manvieu se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Manvieu se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.85 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Martin, 14000 Caen(4,717 €)

Rue Bertauld, 14000 Caen(4,522 €)

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(4,407 €)

Rue Jean Marot, 14000 Caen(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Manvieu

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.