20 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Manvieu, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 239 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Manvieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Manvieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Manvieu, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Manvieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Manvieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Manvieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 20 Rue Saint-Manvieu se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-Manvieu se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
