28 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 192 € à 4 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°26 et de 4.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église Saint-Martin à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 142 mètres
- Caen à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1811 mètres
- Collège Pasteur à 265 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 100 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 598 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1717 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Manvieu

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Saint-Manvieu(4 158€)

24 Rue Saint-Manvieu(4 141€)

7 Rue Saint-Manvieu(3 963€)

34 Rue Saint-Manvieu(3 707€)

15 Rue Saint-Manvieu(3 853€)

36 Rue Saint-Manvieu(4 087€)

Prix du 28 Rue Saint-Manvieu dans son marché local

Prix du 28 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 28 Rue Saint-Manvieu se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Manvieu se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.7 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Martin, 14000 Caen(4,564 €)

Rue Bertauld, 14000 Caen(3,884 €)

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(3,876 €)

Rue Jean Marot, 14000 Caen(4,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Saint-Manvieu

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.