42 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 094 € à 4 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°36 bis et de 2.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 114 mètres
- Caen à 1906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1883 mètres
- Collège Pasteur à 331 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 569 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1718 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint-Manvieu

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Saint-Manvieu dans son marché local

Prix du 42 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 42 Rue Saint-Manvieu se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-Manvieu se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.3 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Martin, 14000 Caen(4,564 €)

Rue Bertauld, 14000 Caen(3,884 €)

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(3,876 €)

Rue Jean Marot, 14000 Caen(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Saint-Manvieu

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.