7 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 185 € à 4 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°34 et de 2.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 159 mètres
- Caen à 1876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1836 mètres
- Collège Pasteur à 280 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 84 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 601 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1703 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Manvieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Saint-Manvieu(3 707€)

15 Rue Saint-Manvieu(3 853€)

28 Rue Saint-Manvieu(3 971€)

26 Rue Saint-Manvieu(4 158€)

36 Rue Saint-Manvieu(4 087€)

17 Rue Saint-Manvieu(4 080€)

24 Rue Saint-Manvieu(4 141€)

36 bis Rue Saint-Manvieu(4 081€)

Prix du 7 Rue Saint-Manvieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 7 Rue Saint-Manvieu se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Manvieu se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.49 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Martin, 14000 Caen(4,564 €)

Rue Bertauld, 14000 Caen(3,884 €)

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(3,876 €)

Rue Jean Marot, 14000 Caen(4,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Manvieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.