9 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Manvieu, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 289 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Manvieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Manvieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Manvieu, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Manvieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Manvieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Manvieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 9 Rue Saint-Manvieu se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Manvieu se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 92.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
