20 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 197 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Nicolas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 20 Rue Saint-Nicolas se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Nicolas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-Nicolas se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
