20 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 457 € à 5 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 20 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Nicolas à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 81 mètres
- Caen à 2198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1924 mètres
- Collège Hastings à 197 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 285 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2014 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Saint-Nicolas(5 491€)

26 Rue Saint-Nicolas(4 384€)

21 Rue Saint-Nicolas(4 387€)

3 Rue Saint-Nicolas(4 386€)

28 Rue Saint-Nicolas(4 382€)

23 Rue Saint-Nicolas(4 741€)

54 Rue Bicoquet(4 386€)

52 Rue Bicoquet(3 174€)

Prix du 20 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 20 Rue Saint-Nicolas se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint-Nicolas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-Nicolas se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.16 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(4,771 €)

Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen(4,525 €)

Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen(4,844 €)

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(5,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.