22 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 25.22 % à celui du n°20 et de 25.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Nicolas à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 82 mètres
- - Caen à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1924 mètres
- - Collège Hastings à 202 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 290 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2009 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 100 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 22 Rue Saint-Nicolas se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Nicolas se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 113.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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