22 Rue Saint-Norbert, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Norbert, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Saint-Norbert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 766 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1101 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Norbert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Norbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Norbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Norbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Norbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Norbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Norbert dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Norbert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Norbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 22 Rue Saint-Norbert se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Norbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Norbert se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 22 Rue Saint-Norbert à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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