50 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 484 € à 3 179 €

Indice de confiance

4/5

Le 50 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 50 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ouen à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 990 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 347 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 219 mètres

Ventes au 50 Rue Saint-Ouen

Les 3 ventes au 50 Rue Saint-Ouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

133 000 €(2 482 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.58 m²

50 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

2 octobre 2020

144 100 €(2 109 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.34 m²

50 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

4 juin 2020

150 000 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

50 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 50 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 50 Rue Saint-Ouen se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Saint-Ouen se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.76 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,314 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,218 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,897 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.