44 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 361 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 350 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 311 mètres
Ventes au 44 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 44 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-Pierre, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 44 Rue Saint-Pierre se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Pierre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Pierre se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Saint-Pierre à Caen
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Saint-Pierre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
