9 Rue Saint-Servan, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 651 € à 3 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint-Servan, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 9 Rue Saint-Servan, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 73 mètres
- Caen à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1219 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 1217 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1095 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1792 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Servan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Servan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Saint-Servan(3 039€)

7 Rue Saint-Servan(3 025€)

14 Rue Saint-Servan(3 033€)

13 Rue Saint-Servan(3 031€)

12 Rue Saint-Servan(3 036€)

10 Rue Saint-Servan(3 027€)

6 Rue Saint-Servan(3 028€)

5 Rue Helen Keller(3 032€)

Prix du 9 Rue Saint-Servan dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Servan par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 9 Rue Saint-Servan se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Servan par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Servan se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.68 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue de Dinan, 14000 Caen(3,031 €)

Rue Helen Keller, 14000 Caen(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Servan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Servan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.