2 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 071 € à 6 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1052 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 360 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 391 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 106 mètres

Ventes au 2 Rue Sainte-Anne

Les 0 ventes au 2 Rue Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 2 Rue Sainte-Anne se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Anne se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 81.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordes, 14000 Caen(4,384 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Rue Segrais, 14000 Caen(4,415 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.