2 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 360 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 391 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Anne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 2 Rue Sainte-Anne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Anne se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 99.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
