22 Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 589 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 864 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Savorgnan de Brazza, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 22 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 22 Rue Savorgnan de Brazza se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Savorgnan de Brazza se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 22 Rue Savorgnan de Brazza à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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