25 Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Maladrerie.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 574 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 858 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Savorgnan de Brazza, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 25 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 25 Rue Savorgnan de Brazza se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Savorgnan de Brazza se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
